مشروع أرض سكة الحديد بالمدينة المنورة يحوّل غرب المدينة إلى وجهة سياحية عمرانية متكاملة بشراكة دولية

المدينة المنورة – السعودية في خطوة استراتيجية تعيد تشكيل المشهد الحضري والسياحي للمدينة المنورة، أطلق المركز الوطني للتخصيص بالتعاون مع أمانة منطقة المدينة المنورة ووزارة البلديات والإسكان مرحلة طلب إبداء الرغبة والتأهيل لمشروع استثمار أرض سكة الحديد، الذي يمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري والسياحي بالمنطقة الغربية للمدينة، حيث يحول المشروع أرضاً حكومية تمتد على مساحة 84,657 متراً مربعاً إلى منشأة متعددة الاستخدامات تضم مراكز طبية متطورة ومراكز تسوق عالمية ومنشآت فندقية وسكنية بارتفاعات تصل إلى عشرين طابقاً، مستفيداً من موقعه الاستراتيجي المرتبط بشبكة الطرق الرئيسية التي تضمن سهولة الوصول من جميع أنحاء المدينة المنورة، ومتكاملاً مع المشاريع السكنية المجاورة التي تطورها الشركة الوطنية للإسكان لتلبية احتياجات النمو السكاني المتزايد في نطاق خمسة كيلومترات.

ويأتي إطلاق هذا المشروع الضخم وفق نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص من خلال عقود التشييد والتملك والتشغيل والنقل لمدة خمسين عاماً، مما يتيح للمستثمرين المحليين والدوليين فرصة فريدة للمشاركة في تطوير أحد أهم المواقع الواعدة غرب المدينة المنورة، حيث تشير وثائق المشروع إلى إمكانية إنشاء مركز طبي متكامل يمتد على أربعة طوابق بسعة تصل إلى مئتي سرير إلى جانب عيادات خارجية وخدمات تخصصية متنوعة، بالإضافة إلى مجمع تجاري متكامل يضم متاجر للأزياء ومنافذ للأطعمة والمشروبات ومساحات ترفيهية تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء، مما يعزز مكانة المدينة المنورة كوجهة سياحية وعلاجية رائدة على خريطة السياحة العالمية.

ويشهد القطاع السياحي والعمراني في المدينة المنورة حراكاً تنموياً غير مسبوق في إطار رؤية المملكة 2030 التي تستهدف استضافة ثلاثين مليون زائر سنوياً بحلول نهاية العقد الحالي، حيث تتضافر جهود عدة كيانات تطويرية كبرى على رأسها شركة رؤى المدينة القابضة المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة والتي تقود مشاريع عملاقة شرق المسجد النبوي الشريف بمساحة تتجاوز مليوناً ونصف المليون متر مربع، إلى جانب مشروع حدائق السيرة الذي افتتح مؤخراً بطاقة استيعابية تصل إلى عشرة ملايين زائر سنوياً، وتأتي هذه المشاريع المتكاملة لتخلق بيئة حضرية متطورة تدمج الأصالة مع المعاصرة وتعزز تجربة الزوار مع الحفاظ على الطابع الثقافي والديني العريق للمدينة المنورة، فيما تدعو الجهات المنظمة المستثمرين والمؤسسات المالية والمشغلين الدوليين لزيارة موقع المركز الوطني للتخصيص للحصول على وثائق المشروع، على أن يكون آخر موعد لتقديم الطلبات في الثالث والعشرين من يونيو 2026.