المدينة المنورة تستقطب استثمارات ضخمة لتعزيز قطاع الضيافة ضمن رؤية 2030

المدينة المنورة – السعودية
في خطوة تعكس زخم الحراك الاستثماري الذي تشهده المملكة العربية السعودية، طرحت أمانة منطقة المدينة المنورة فرصة استثمارية واعدة في القطاع السياحي، وذلك بهدف تحويل المنطقة إلى وجهة عالمية متكاملة تجمع بين الأصالة والروحانية والبنية التحتية الحديثة. تأتي هذه المبادرة، التي تم الإعلان عنها عبر بوابة “فرص” الاستثمارية، لتكون جزءًا من سلسلة متسارعة من المشاريع التي تُنفَّذ في ظل رؤية السعودية 2030، والتي تسعى إلى تنويع مصادر الاقتصاد وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

تتمثل الفرصة في إنشاء وتشغيل وصيانة مبنى فندقي تجاري على طريق الملك فهد في حي المصانع، حيث تبلغ مساحة المشروع 1752 مترًا مربعًا، ويمتد العقد لمدة 25 عامًا، على أن يتم فتح المظاريف في 28 أبريل 2026. هذا المشروع ليس حدثًا معزولًا، بل يأتي في سياق توسع عمراني وسياحي كبير تشهده المدينة، حيث تشير التوقعات إلى استهداف استقبال 30 مليون زائر سنويًا في المستقبل القريب . وتعمل الجهات المختصة على تهيئة البنية التحتية لاستيعاب هذا التدفق، من خلال مشاريع ضخمة مثل تطوير منطقة “رؤية المدينة” التي ستضم 47 ألف غرفة فندقية ، بالإضافة إلى مشروع “حي العالم الإسلامي” التابع لشركة المدن الاقتصادية ( Knowledge Economic City ) والذي يتضمن توقيع اتفاقيات مع كبرى العلامات الفندقية العالمية مثل هيلتون وماريوت وإنتركونتيننتال وراديسون لتطوير أكثر من 5 آلاف غرفة في مرحلته الأولى فقط .

ويتوازى هذا النشاط في المدينة المنورة مع حراك مماثل على المستوى الوطني، حيث يواصل صندوق التنمية السياحي (TDF) لعب دور محوري كمكن رئيسي للقطاع، ليس فقط من خلال التمويل، بل عبر بناء شراكات استراتيجية مع مستثمرين محليين ودوليين. ففي مكة المكرمة، تم الإشراف على تمويل مشروع “مسار مول” باستثمارات تصل إلى 936 مليون ريال، بهدف توفير تجربة متكاملة لزوار البيت العتيق تشمل علامات تجارية عالمية وخيارات ترفيهية وثقافية . كما تم توقيع مذكرات تفاهم مع كيانات عالمية مثل مجموعة بالاديوم للفنادق (Palladium Hotel Group) لدراسة مشاريع منتجعات جديدة في جدة وينبع ، ومع مجموعة ميليا هوتيلس (Meliá Hotels International) لإدخال علامات تجارية جديدة للسوق السعودي .

وبينما تشهد المدن الكبرى والوجهات الدينية هذا الازدهار، فإن التوجهات الاستثمارية تشمل أيضًا تطوير وجهات ساحلية وترفيهية جديدة. فعلى ساحل البحر الأحمر، تم التوقيع على مذكرة تفاهم ثلاثية بين صندوق التنمية السياحي وشركة “إعمار المدينة الاقتصادية” (Emaar, The Economic City) وشركة “ك. هوفنانيان الشرق الأوسط” (K. Hovnanian Middle East) الأمريكية، لتطوير مشروع سياحي متكامل في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية (KAEC)، يتضمن فنادق خمس نجوم ومنتجعات ساحلية وعقارات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية . وتؤكد هذه الشراكات، التي تشمل أيضًا التعاقد مع مجموعة ماريوت الدولية (Marriott International) لتطوير خمسة فنادق جديدة تضم أكثر من 2700 غرفة في جدة ومكة والمدينة ، على أن استراتيجية المملكة لا تقتصر على زيادة عدد الغرف الفندقية فحسب، بل تركز على رفع جودة التجربة السياحية وتنويع الخيارات بما يتوافق مع احتياجات المسافر العصري.