قطاع الضيافة في الإمارات يواصل الصعود مع ارتفاع الإشغال إلى 78.5% وتوسع استثماري يقوده الذكاء الرقمي والاستدامة

أبوظبي، الإمارات

سجّل قطاع الضيافة في دولة الإمارات أداءً لافتًا حتى أغسطس 2025، وفق تقرير صادر عن شركة «نايت فرانك» العالمية للاستشارات العقارية، إذ ارتفع متوسط الإشغال الفندقي إلى 78.5%، مدعومًا بنمو الطلب على الإقامات الطويلة والمرافق الذكية، ما يعكس استمرار جاذبية الدولة كوجهة سياحية واستثمارية عالمية. وأشار التقرير إلى أن السوق الفندقي الإماراتي يسير بخطى ثابتة نحو التوسع المستدام، مع توقع وصول إجمالي عدد الغرف إلى نحو

235.6 ألف غرفة موزعة على أكثر من 1180 فندقًا بحلول عام 2030. وتتصدر دبي المشهد بمعدل إشغال بلغ 79.1% حتى أغسطس الماضي، مدفوعًا بالشقق الفندقية الفاخرة التي باتت خيارًا مفضلًا للمستثمرين والزوّار على حد سواء، مع توقع وصول عدد الغرف في الإمارة إلى 165.3 ألف غرفة خلال السنوات الخمس المقبلة. ولفتت «نايت فرانك» إلى أن 70% من فنادق دبي الفاخرة أصبحت تقدم برامج ثقافية وفنية ضمن مرافقها، إلى جانب تجارب بيئية وتراثية تسهم

في تعزيز مكانة الإمارة كمركز للتنوع الثقافي والسياحة التجريبية. كما أشار التقرير إلى أن 60% من الغرف الجديدة تعتمد أنظمة رقمية متقدمة للتحكم والإقامة الذكية، مما يرفع من مستوى الراحة ويعزز من كفاءة التشغيل والاستدامة البيئية. أما الفنادق العائلية، فحققت قفزة نوعية في مؤشرات الإقامة بفضل توسعها في برامج الأطفال والأنشطة العائلية، إذ خصصت أكثر من 500 متر مربع لأندية الأطفال في بعض المنشآت، مما أسهم في رفع مدة الإقامة بنحو 25% وزيادة عودة الضيوف بنسبة 30%. وأكد التقرير أن القطاع يدخل مرحلة جديدة من النضج والتنوع الاستثماري، إذ

يتحول التركيز من التوسع الكمي إلى التميز النوعي، من خلال استراتيجيات تجمع بين الفخامة، والتقنيات الذكية، وحلول الطاقة النظيفة. وأشار إلى أن 45% من الفنادق الجديدة تعتمد أنظمة صديقة للبيئة، بينما تمثل الفنادق الفاخرة نحو 47% من الغرف قيد الإنشاء في دبي. وتستمد هذه الديناميكية دعمها من أجندة دبي الاقتصادية D33 وخطتها الحضرية

2040، التي تركز على تطوير تجارب سياحية مبتكرة ومجتمعات ضيافة متكاملة تعزز من مكانة المدينة كأحد أكثر الوجهات زيارة في العالم. وبحسب التقرير، احتلت دبي المرتبة السابعة عالميًا في عدد الزوار خلال عام 2024، بعد استقبالها 18.2 مليون سائح، فيما حافظ مطار دبي الدولي على موقعه كأكثر مطارات العالم ازدحامًا بـ 92.3 مليون مسافر، ما يعزز ثقة المستثمرين في متانة البنية السياحية واستدامة الطلب في السوق الإماراتي.