العبار: سوريا تمتلك فرصاً عقارية وسياحية واعدة للاستثمار

دمشق – سوريا
في تحول لافت ضمن مشهد الاستثمار العقاري في الشرق الأوسط، كشف رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، رئيس شركة «إيغل هيلز» ومؤسس شركة إعمار العقارية، عن توجه استثماري واسع يستهدف قطاعي العقارات والسياحة في سوريا، وذلك على هامش أعمال المنتدى الاستثماري السوري الإماراتي الأول الذي انعقد في دمشق.

وأوضح العبار أن المرحلة الأولى من هذه الاستثمارات قد تبدأ خلال فترة لا تتجاوز ستة أشهر، في حال استكمال الأطر التنظيمية اللازمة، مشيراً إلى أن الخطط المطروحة تشمل تطوير مشاريع عقارية وسياحية كبرى في منطقتي دمشق والساحل السوري، بما يعزز فرص إعادة إعمار المدن السورية ويدعم عودة النشاط الاقتصادي تدريجياً.

وفي هذا السياق، أشار إلى أن الدراسات الأولية التي تجريها شركة «إيغل هيلز» تتضمن تصوراً لمشاريع تمتد على نطاقات عمرانية واسعة، حيث يُتوقع أن تبلغ القيمة الإجمالية للمشروعات قيد الدراسة أكثر من 50 مليار دولار، مع تركيز استثماري أولي يتراوح بين 5 و7 مليارات دولار موجهة نحو البنية التحتية والتطوير العقاري والسياحي.

كما لفت العبار إلى أن مشروع الساحل السوري، خصوصاً في محافظة اللاذقية، يُعد أحد أبرز المحاور الاستراتيجية، إذ يتضمن مخططاً عمرانياً متكاملاً على مساحة تقارب 15 مليون متر مربع، يضم آلاف الوحدات السكنية ومرافق فندقية وسياحية، إلى جانب مساحات خضراء ومناطق خدمات حديثة، وهو ما ينسجم مع توجهات تطوير المشاريع العقارية الساحلية في الأسواق الناشئة.

ومن جهة أخرى، أكد أن قطاع السياحة في سوريا يمتلك إمكانات نمو كبيرة، مشيراً إلى أن الاستقرار التدريجي قد يتيح رفع أعداد الزوار إلى مستويات قد تصل إلى 8 ملايين سائح خلال السنوات الخمس المقبلة، وهو ما سينعكس على خلق مئات الآلاف من فرص العمل في قطاعات الإنشاءات والضيافة والخدمات.

وفي الإطار ذاته، أشار إلى العمل على تأسيس كيان استثماري متخصص لإدارة وتنسيق الاستثمارات المرتقبة داخل السوق السوري، بهدف ضمان كفاءة التنفيذ وتوسيع نطاق الشراكات مع القطاعين العام والخاص، بما يدعم تطوير القطاع العقاري السوري وفق معايير حديثة.

كما يأتي هذا التوجه في وقت يشهد فيه السوق الإقليمي اهتماماً متزايداً بإعادة توجيه الاستثمارات نحو أسواق جديدة، حيث يُنظر إلى سوريا كأحد الملفات الواعدة في مرحلة إعادة الإعمار، خصوصاً مع تزايد الزخم نحو المشاريع العقارية والسياحية المتكاملة التي يمكن أن تعيد رسم الخريطتين العمرانية والسياحية للبلاد خلال السنوات المقبلة.